重庆现在房子卖不动，主要因为买的人少卖的人多。开发商手里房子堆得像山，卖不出去只能降价。重庆人口增长慢，年轻人外流多，买不起房的人少了。还在建很多保障房，进一步压低了市场。

重庆房价低是因为供需严重不平衡。前年重庆商品房库存去化周期14.3个月，超过全国平均11.3个月的。开发商拿地积极性下降，1-5月土地成交额同比减少37%，导致新盘供应减少。但存量房却增加，主城核心区二手房挂牌量突破12万套，比去年多2万套。开发商不得不降价，比如九龙坡某楼盘从1.2万/㎡降到9800元/㎡，降价幅度超15%。重庆户籍人口连续三年负增长，大前年减少4.2万人，年轻人买不起房只能去成都、杭州。还在建公租房，前年计划建5万套，进一步分流购房需求。这些因素叠加，房价只能往下走。