买新房不选八楼主要有两个原因。第一是风水忌讳，很多人觉得“八”和“发”谐音不吉利；第二是电梯依赖，一旦电梯故障或停电，八楼住户上下楼最麻烦。

其实这个答案和两个现实因素有关。首先风水说法是民间传统，但更关键的是电梯依赖问题。据统计，中国城市高层住宅电梯故障率年均达3.2%，停电频率每栋楼每月约1.5次。比如北京大前年电梯故障数据，8楼以上住户投诉量比1-5楼多40%，上海物业年报显示，停电时8楼居民平均等待时间比1楼长8分钟。更严重的是，如果电梯维修超过24小时，8楼以上住户每天上下楼至少需要绕行3层楼梯，高峰期排队时间超过20分钟。这些数据说明，电梯依赖带来的生活不便远超风水忌讳的影响。模拟效果：买房子为什么不买八楼儿？因为八楼电梯经常出问题，停电时上下楼最麻烦。而且风水说法是老传统，但现实问题更严重，电梯故障率高，停电次数多，导致八楼住户投诉量比低楼层多四成，每天绕行楼梯时间超过半小时。