买房要看价格地段户型配套，还要看周边有没有学校医院超市。现在很多人买新房先查房价走势，比如首付不够就买不起，月供太高压力大。地段好的小区房价每平高5000块，周边有地铁的话每天少花1小时通勤。户型要挑南北通透的，小户型总价低但得考虑以后换房。配套方面得看超市医院多远，比如离地铁站3公里以上就有点远。

为什么这么选呢？因为钱要花在刀刃上。前年统计局数据显示，70%的二手房降价是因为户型不合理，比如客厅太小或厨房没窗户。某房产平台调查说，地段差的小区5年内转手率低20%。价格方面，首付30万能买60平房，首付50万能买90平，得看家庭收入。比如月入1万的话，月供别超过4000块，否则压力太大。配套方面，离学校3公里以上孩子上学要骑电动车，离超市5公里以上买菜得打车。户型方面，小户型总价低但得考虑未来换房，大户型总价高但得还30年房贷。所以买房得综合考虑这些因素，不能光看广告。