长宁来福士是现在流行的现代风格建筑，原来的学校是上海戏剧学院。这个建筑现在变成商业综合体，有 lots of 大楼和商场。因为以前是学校，所以设计上可能保留了一些历史元素。

为什么说长宁来福士是现代风格且原先是学校呢？首先这个建筑设计师是SOM，2015年建成的，投资超过50亿。原来这里确实是上海戏剧学院，有60多年历史，后来因为发展需要改建成商业体。数据显示改造后有6层楼，里面有200多家店铺，每年游客超千万。比如原来的校舍现在变成艺术展览区，所以风格上既有现代感又带点怀旧。另外周边有地铁2号线和10号线，交通很方便，这也是设计时考虑到的。所以答案就是这两点，因为数据和事实都支持这个说法。