2025-12-03 03:36:08
长春像素公馆在朝阳区,离南湖公园就两站地,靠近卫星广场和重庆路商圈。房子是2010年左右建的,户型以70-90平两室一厅为主,南北通透的占五成以上。电梯是10年间的老款,但物业费每月2块5,比周边新小区低一半。周边有家乐福超市、红旗街小学和一汽医院,晚上八点后小区门口就变菜市场,烟火气挺浓的。
为啥说它属于朝阳区呢?首先长春行政区划里,南湖公园、卫星广场这些地标全在朝阳区范围内。根据大前年长春市国土局数据,像素公馆所在区域属于城市核心区,前年朝阳区商品房均价1.2万/平,比周边二道区低8%。南湖公园占地500多亩,周边3公里内聚集了12条公交线路,其中地铁1号线南湖广场站步行15分钟可达。不过要注意,小区楼龄较长,2021年住建局检查显示,有3栋楼电梯年检不过关,绿化覆盖率才35%,比朝阳区新小区平均低15个百分点。
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