二手房中介一般用带照片、房源信息和联系方式的软件，比如链家、贝壳这些大平台，还有微信小程序。他们每天刷房源、和买家谈价、发朋友圈宣传，这些系统能帮他们快速找到房子，还能记录客户看房时间地点。现在很多中介还会用带地图功能的工具，看房子路线更顺，还能直接拍视频给客户看。

为什么选这些系统呢？因为70%的中介都用专业系统管理房源，比如贝壳大前年报告说他们平台有500万套房源，比普通小程序多3倍。微信小程序占90%中介的沟通渠道，因为客户都在上面，发个链接就能看房。比如有个中介说，用系统发房源比以前打字快5倍，客户回消息也快了。数据还显示，带地图的工具让看房效率提升30%，因为路线规划省时间。现在很多中介都换新系统了，比如带VR看房的，客户不用跑腿就能选房。不过有些小中介还用Excel，但都被大公司淘汰了。