买二手房要交哪些钱呢首先得交契税一般是1%到3%之间具体看面积大小然后要付中介费大概两万到五万这个要看房子价格高不高还有评估费大概几百块登记费几十块这些加起来大概要花两三千块。得满足啥条件呢本地户口要交满五年社保外地户口要交满两年社保贷款的话首付得30%到40%之间有的银行还要求收入证明。

为啥要这么交钱呢因为契税是收的按面积收这个2020年长沙标准是首套1.5%二套3%不过现在可能改了。中介费市场价两万到五万这个得和中介谈价格房子贵的中介费就高比如五百万的房子中介费两万五。社保要求是防止炒房外地人得交满两年本地人五年这个数据来自2020年长沙住建局文件。贷款首付比例银行定的这个最低30%最高40%具体看银行政策比如工商银行2020年要求首付35%。登记费和评估费都是固定收费登记费80块评估费200块这些加起来就几百块。