做高评就是故意把房子评得比实际贵些，这样挂网卖得快但违法风险大。高评让买家多掏钱，卖家早收钱走人，平台发现后要下架房源，重则封号罚款。

为啥这么讲呢？首先高评违反《商品房销售管理办法》，住建部大前年查处的违规中介超3万家，平均每单罚款2万块。比如北京朝阳区前年有个案例，中介给100万的房评成120万，结果被买家起诉退差价20万。平台数据也显示，前年高评房源投诉量同比涨47%，其中30%涉及虚假信息。高评就像吹气球，气球爆了风险就来了，买家收房发现差价大，卖家平台双重追责，钱房两空。