长沙买房要交契税、中介费、评估费等。契税按房价比例交，首套房1.5%，二套2.6%。中介费一般是房价的1%-3%，评估费约200-500元。

为啥要交这些钱呢？首先契税是国家收的，像现在长沙首套房1.5%的税率，100万房子交1.5万，二套上浮到2.6%。中介费是市场价，比如链家贝壳那边通常收1%-3%，100万房子中介拿1万到3万。评估费是银行要查房子价值，一般200到500块，像长沙房管局系统查的话大概300块。还有个抵押登记费，100块一次，买卖双方各交50。这些加起来大概房价的2%到5%，具体看房子价格和贷款情况。比如买120万房子，契税1.8万，中介费1.2万到3.6万，评估费300块，抵押费100块，总共3.1万到5.7万。这些钱都是要提前备着的，不能省。