长沙满五唯一的房子卖的时候个税不用交。但满五要持有满五年，唯一是家庭名下只有一套。满五唯一能省几万块税，具体看房子多少钱。没满五的得交1%个税，100万房子交1万，满五唯一就省了。

为啥这样呢？因为国家规定满五唯一免征个税，长沙大前年满五房源占比约35%，平均省税2万左右。没满五的得交1%个税，100万房子交1万，满五唯一就省了。像长沙某小区前年交易数据显示，满五唯一房源成交价比满二非唯一高8%，因为买家愿意多花点钱省掉这个税。持有满五才能省税，所以现在很多人买完房就等五年再卖。不过满五要算好时间，比如前年买的房得2028年才能满五。