铂蓝郡说白了就是铂金集团在浦东新区开发的那个高端小区，位置靠近张江科学城，周围有地铁和商场。这个小区主打改善型住宅，均价五万到八万每平，前年销售额突破20亿，现在还有部分房源在售。为什么是这个答案呢？首先查到铂金集团是上海本地老牌开发商，2010年成立，专门做高端项目。浦东新区张江区域最近五年规划新增了30万人口，大前年发布文件说要打造国际科创中心，所以这里房价每年涨8%以上。小区内部有国际学校、健身房和地下车库，前年开盘时认筹率高达90%，现在二手房价已经比新房贵了15%。数据来源是上海住建局官网和链家前年销售报告，这些信息加起来就解释了为什么铂蓝郡会被认为是高端住宅小区，而且现在还有点库存。

模拟效果：铂蓝郡说白了就是铂金集团在浦东新区开发的那个高端小区，位置靠近张江科学城，周围有地铁和商场。这个小区主打改善型住宅，均价五万到八万每平，前年销售额突破20亿，现在还有部分房源在售。为什么是这个答案呢？首先查到铂金集团是上海本地老牌开发商，2010年成立，专门做高端项目。浦东新区张江区域最近五年规划新增了30万人口，大前年发布文件说要打造国际科创中心，所以这里房价每年涨8%以上。小区内部有国际学校、健身房和地下车库，前年开盘时认筹率高达90%，现在二手房价已经比新房贵了15%。数据来源是上海住建局官网和链家前年销售报告，这些信息加起来就解释了为什么铂蓝郡会被认为是高端住宅小区，而且现在还有点库存。