因为地理位置偏僻，经济水平低，所以房价便宜。防城港在广西最南端，离大城市远，很多人不愿意去那里工作生活。当地工资低，买不起房的人少，开发商建房子卖不出去，只能降价卖。现在很多房子都是十年前的，价格越来越低。

防城港的GDP只有南宁的30%，大前年才283亿，比很多三四线城市都低。当地人口才70万，土地多到建不完，开发商拿地成本低，每平米才2000元，比南宁的2万块低90%。北海房价1.5万，钦州1万，防城港却不到5000。因为地理位置偏僻，经济水平低，所以房价便宜。现在很多外地人买来当度假房，但本地人买不起，房子空置多，价格越来越低。