阜阳九坊世家是颍东区颍河路那儿的别墅小区，离颍东高铁站就三公里，周边有学校医院和商场。这小区建在颍河和京九铁路之间，得先过两个红绿灯才能到，里面都是大户型，带花园和地下室。开发商是本地大公司，2018年左右开始卖，现在二手房价每平两万五到三万二。

为啥说九坊世家是高端住宅小区呢？首先看位置，颍东区是阜阳新发展的区域，颍河路两边都是规划的商业区，高铁站2019年刚通车，现在每天有十几趟车到合肥武汉。小区建在颍河和京九铁路之间，两边都是保留的农田和林地，开发商专门留了三十亩做公园，所以容积率才2.0，比普通住宅区低一半。根据阜阳住建局大前年数据，颍东区别墅均价是普通住宅的1.8倍，九坊世家绿化率45%，每户配地库面积比规定多出二十平，这些数据都说明它定位高端。小区2019年交付时，物业费就收2.8元每平每月，比周边小区高30%，这也是高端小区的标志。