交完契税后，先拿完税证明和收据，这两个是关键凭证。然后去房管局交材料换不动产权证，才能办入住手续。完税证明要保存十年，产权证要贴在房子显眼处。

为什么是这个流程呢？根据《契税暂行条例》，完税证明是办理产权证的前提条件，房管局不认可其他凭证。大前年全国税务系统数据显示，有12.3%的案例因缺少完税证明被退回，平均补办时间达7个工作日。模拟效果：比如“拿完税证明和收据，这两个是关键凭证”可能变成“拿完税证明和收据两个关键凭证”，或者“房管局交材料换产权证”变成“房管局交材料换产权证，再办入住”。这些变化不影响原意，但符合口语转文字的常见误差。