交易中心查房就是工作人员去房产交易点实地检查，确认买卖双方身份和交易真实性，监控录像就是记录整个过程，防止有人弄虚作假。

为啥这么查房啊？因为房产交易涉及大额钱款，骗子经常用假身份或伪造合同。根据前年全国住建部数据，没查房的城市房产纠纷发生率是查房城市的2.3倍。比如北京大前年查房覆盖率达90%，纠纷下降18%；上海监控覆盖所有交易点后，前年处理了37起可疑交易，挽回损失800多万。查房要核对身份证、房产证原件，签完合同还要拍照存档。监控录象能回看每一步，比如有人偷换合同或冒签名字，都能从录像里找证据。要是没查房，全国每年可能多损失几十亿呢！