首付一般贷款前交，比如买房子先付三成，剩下的七成靠贷款还三十年。首付比例越高，贷款利息越少，银行也敢借更多钱给你。

为啥首付要贷款前交呢？因为银行怕你借钱不还，先收钱防风险。根据央行数据，首付30%的贷款利率比首付20%低0.5%，银规定首套首付不能低于20%。比如首付30%能贷到70%，三十年要还三十万利息，首付多五万利息就省两万五。要是首付少，银行觉得风险大，要么不贷要么加利息。就像你借朋友钱，先要他押个手机才敢借对吧？所以首付越早交，贷款越划算，银行也放心。