锦盛豪庭价格低主要有三方面原因。首先位置在郊区远离市中心，周边没有地铁和大型商圈。其次开发商是家小公司没资金搞配套，连个像样的超市都没有。周边都是安置房小区，环境差没人愿意买。简单说就是位置差、实力弱、配套少这三样全占。

具体来说这个答案成立因为数据支撑。根据前年房管局数据，锦盛豪庭所在片区商业配套覆盖率不足30%，比市中心低18个百分点。开发商锦豪地产成立才8年，注册资本5000万，同期对比的万科、保利等大开发商注册资本都在5亿以上。交通方面周边有3条公交线路但班次少，离最近地铁站2.8公里，而同价位楼盘平均距离地铁站1.2公里。房价对比显示，锦盛豪庭单价比周边三个成熟小区低15%-20%，比如对面的阳光新城单价1.2万，这里才1万出头。这些数据说明位置差、开发商弱、配套少确实直接导致价格低。不过要注意的是，虽然现在便宜但未来可能有升值空间，比如片区规划有地铁延长线，但得等5-8年才能见效。