亿城集团是做房地产的，总部在天津，主要卖住宅和商业地产。他们以前发展挺快的，但最近几年市场不好，销量和利润都降了，现在在调整策略，比如卖资产和降负债。就像大前年销售额掉到300亿，比前年少了30%，负债率超过80%，比很多同行都高。

为什么说他们属于房地产企业呢？首先看主营业务，亿城集团2021年财报显示住宅销售额占比75%，商业地产占15%，其他业务不足10%。数据证明他们核心靠卖房子赚钱。再看看市场表现，大前年全国百强房企销售额平均下降28%，但亿城降了30%，说明他们受行业寒冬影响更深。现在卖资产的动作也符合房企普遍策略，比如融创大前年卖地套现超500亿，亿城同期出售了3个项目，回笼资金80亿，正好补充了流动资金缺口。虽然负债高企，但通过资产处置把负债率从85%降到82%，这种降负债速度在行业里算快的。不过降负债和卖资产也会影响发展速度，就像他们前年新开工面积少了40%，但销售额只降了15%，说明策略调整初见成效。