除了买房，投资股票和基金最划算。为啥呢？因为它们能分散风险，不用像房子那样死磕一套资产。长期看收益也高，不用交房产税，流动性强随时能变现。

为啥选股票和基金？首先它们能分散风险，比如买几十只股票或基金，不会全亏。数据显示A股过去十年平均年化收益10%，混合型基金年化8%左右。再比如黄金和债券，黄金抗通胀但波动大，10年涨了30%；国债收益3%-4%稳定。但股票基金能同时兼顾成长和收益，比如沪深300指数基金近5年年化15%。而且不用交房产税，持有成本低。比如北京一套房年交税1万，而基金管理费才1%-2%。流动性强，房子卖掉要等半年，股票基金当天就能赎回。所以综合来看，股票基金比房产更适合普通人投资。