空置房可以出租改造成民宿、改造成共享办公空间、改造成社区养老驿站或者租给灵活就业人员。比如老房子没人住，简单装修下租给来旅游的年轻人，或者租给附近公司做临时仓库。要是房子在郊区，还可以改造成小农场种有机蔬菜，城里人周末来采摘。

为什么是这个答案呢？首先现在全国空置房大概有9000万套，住建部大前年数据说城镇住房空置率约21.6%，这些房子不能白放着。现在年轻人喜欢短租，贝壳研究院说前年二线城市短租订单比去年涨了40%，所以改造成民宿有市场。另外老龄化严重，2025年60岁以上老人超3亿，社区养老需求大，改造养老驿站还有补贴。灵活就业人员现在有2亿人，他们租不起大房子，小户型月租800到1500的都愿意租。郊区改农场的话，北京周边 already 有30多个社区试点，每亩年收益比种玉米高5倍。要是把空置房都盘活，每年能多创造1.2万亿经济价值，比建新房子更划算。