长春市买房得看这三个地方，北湖科技开发区、奥体中心附近和汽开区。这三个地方现在卖得最好，因为离地铁近，周边配套全，房价也涨得快。特别是北湖那边，新开的地铁3号线直接到，年轻人上班方便，房价1.2万每平，比去年涨了15%。奥体中心附近房价1.5万每平，地铁1号线直达，商场医院学校都在三公里内，适合家庭住。汽开区是老牌宜居区，房价1万每平，有5号线规划，周边小区多，生活方便。

为什么选这三个地方呢？首先北湖科技开发区是长春新发展的工业区，现在有华为、一汽等大公司，年轻人多，带动了房价。根据前年数据，这里新房销售面积占全市12%，比去年增长20%。奥体中心附近配套最全，大前年长春市投了8亿改造周边，新建了奥体中心、长春国际会展中心，现在每天有3万人去那里办事。地铁1号线去年开通后，这里房价从1万涨到1.5万，涨幅全省第一。汽开区虽然房价低，但生活成熟，前年该区二手房交易量占全市18%，比北湖多5个百分点。这三个地方离地铁都不到3公里，每天通勤时间控制在40分钟内，比其他区域少10分钟。特别是北湖和奥体之间，现在有规划中的轻轨5号线，未来房价可能再涨30%。但要注意，卫星广场和红旗大街虽然商业中心，但房价1.4万每平，离地铁远，通勤时间长，年轻人不太喜欢。所以综合下来，还是北湖、奥体和汽开区最合适。