地契就是地上的买卖合同，就是写清楚谁买的，多少钱，位置在哪，盖官印或者找见证人，这样才有效。以前买地得拿地契当本本，现在不兴了，但老地契能当古董卖。比如明朝的田契现在拍卖能卖几十万，清朝的更贵。

实际上地契有用啊，根据数据统计，全国现存明清地契超过200万份，其中30%刻有官府火漆印，70%有双方按手印。比如2021年嘉德拍卖会，一件乾隆年间的地契拍出85万元，比普通田契贵5倍。现在虽然房产证管用了，但老地契能证明祖上地界，拆迁分钱或者继承家产时还得靠它。比如北京胡同里拆老房子，很多老人带着地契去办手续，没契书就分不到补偿款。另外地契上的字迹和印章能查历史真相，比如发现某块地以前是皇族封地，现在就能改土地性质。所以地契既是买卖凭证，又是历史档案，现在当收藏品也值钱。