地铁上的物业就是地铁站周边的商铺、广告位这些，属于地铁公司管，用来赚钱的。比如地铁站口卖热狗的摊子、站内贴广告的灯箱，都是地铁公司收钱租出去的。

因为地铁人流量大，附近商铺生意好，地铁公司就租出去赚差价，广告位也高价卖。像北京某站月租商铺2万块，年广告收入超千万，全国地铁物业收入去年总共2800亿。有些站还搞地下商场，比如上海站地下卖奢侈品，月流水能破亿。地铁公司专门成立公司管这个，叫地铁物业开发公司。不过要注意有些小摊贩没签合同，可能被清走。