青岛二手房价格跌得厉害，现在买房子的人少得可怜，卖方只能降价求卖。很多房子挂了半年都卖不掉，房东急得坐不住，只能不断降价。市场里买卖双方像在玩僵持游戏，价格一降再降。

现在市场不景气的景气的景，经济增速放缓，居民收入预期下降，购房能力减弱。青岛二手房挂牌量从去年底12万套增至今年6月16万套，但成交周期从60天拉长到90天以上。比如市南区的二手房，去年同期的均价是5.8万每平，现在跌到5.2万，跌幅达10.3%。开发商新盘优惠力度大，像西海岸新区有楼盘直接降了1.2万每平，买新楼的更划算。银行也收紧房贷，首套房利率上浮15%，月供多出好几百块。这些因素叠加，二手房就像超市过季商品，挂再长时间也卖不动。