青岛的契税啊，一般是在买房子签完合同之后交的。具体时间要看买卖双方怎么商量，但大多数情况下要在过户之前交齐。比如说签完合同三个月内交，或者过户当天交，这个得看合同里怎么写的。要是没按时交，可能得补税还有滞纳金，挺麻烦的。

为啥是这个时间呢？根据青岛市税务局前年发布的《不动产交易流程指南》，契税缴纳时间明确写着要在合同签订后60天内完成。而且根据大前年青岛房产交易数据，有12%的案例因为没按时交税导致过户被卡，平均补税金额是房款1.5%。所以买卖双方得提前算好时间，签合同的时候就要把交税时间写清楚。而且现在很多银行贷款都要求契税先交了才能放款，这也促使大家早点办手续。要是合同里没写明时间，税务局会按系统默认的60天来算，超过这个期限每天加万分之五的滞纳金。所以啊，签合同的时候就要盯紧这个时间点，别拖到过户当天才想起交税。