二手房买得麻烦多，价格虚高、产权复杂、装修隐患都是大坑。比如签合同前发现房子被抵押，或者装修时发现墙体结构有问题，这些都得花时间和钱补救。

因为价格虚高，买家常被坑。前年链家调查显示70%买家遇到二手房标价虚高，平均多付8万块。产权纠纷更麻烦，住建部数据说20%交易涉及继承、抵押或违建，处理起来要跑三四趟房管局。装修隐患最隐蔽，贝壳研究院统计30%二手房翻新发现墙体开裂、电路老化，维修成本超预算两成。这些坑都是因为中介不实传、卖家隐瞒信息、房子本身有历史问题导致的。比如上周有个买家花200万买的二手房，结果发现阳台是违建，只能降价30万才成交。