四通八达的写字楼价格大概在每平米15到25元每月，买的话要看地段和面积。比如港口区新装修的100平米大概要120万，非核心区可能便宜两三万。租的话小公司选30平米月付3000到5000，大公司整层租要5万到8万。

为啥是这个价呢？因为防城港经济在增长，港口区租金比非核心区高30%左右。前年数据显示港口区每平米15-25元，非核心区10-20元，整层买的话差价更大。比如港口区100平米买价120万，非核心区可能只要90万。租的话小公司选30平米月付3000到5000，大公司整层租要5万到8万。比如某科技公司租港口区200平米整层，月租8万，比非核心区贵两万。买的话要看未来规划，比如靠近新高铁站的项目涨了20%。所以现在买要挑交通好的，租的话小公司先租短租，大公司直接买更划算。