群租房就是多人合租一个房子，通常超过3户就算违规。比如老小区里把客厅改成卧室，或者把整套公寓租给五六个年轻人，这些情况都可能被查。主要是怕安全隐患，像前年杭州就查了200多起群租房火灾隐患。

因为国家早就有相关规定，所以现在查得严。比如大前年住建部规定，单个住宅楼里超过10户出租就算群租房。北京前年查了5000多起违规，上海同期也罚了800多万。现在很多小区都贴了告示，说超过3户不能租。其实主要是怕电梯超载、消防通道被堵，去年广州就发生群租房火灾，烧了5层楼。现在租客和房东都得注意，别超人数，否则被查了要罚款，房子还可能被锁。