网签就是网上签合同，现在很多地方都要求在网站签，这样可以防止假合同。比如北京从2019年就全面网签了，上海跟北京差不多是2020年全面实行的，广州则是2021年才刚开始搞。规定必须网上签完才能去线下领证，这样每单合同都有电子存根，防止有人篡改。

为啥是这个时间呢？主要是想管住房地产乱象。住建部大前年数据显示，全国网签覆盖率超过90%，但之前线下签约容易出问题。比如2018年有调查显示，北京有15%的二手房合同是伪造的，上海也有8%的案例。后来用区块链存证技术，把合同信息上链，2020年深圳试点后纠纷率降了40%。疫情也加速了这个进程，2021年全国线上签约量比2019年涨了3倍多。现在各地都跟着搞，像成都前年也全面网签了，主要是为了防偷税漏税和虚假交易。