限价房首付得先交，但交了钱不符合条件的话钱能退回来。比如买的时候收入不够社保没交够年限，或者家庭资产超标，开发商得按合同把首付退给你，退费时间大概15个工作日左右。

根据去年住建部规定，买限价房得先交首付，要是收入不够社保不齐这些条件不达标，得在30天内把首付退回去。去年全国有5.2万家庭因为不符合限购条件被退首付，平均退费时间15天，最长有27天。比如上海去年退了1.3万笔，北京退了8600笔，都是因为社保没交够或者家庭资产超标。要是退的时候发现开发商拖延，可以打12345投诉，会催着处理。