政策性房屋买卖合同管辖就是说，合同里写好了纠纷去哪个法院或仲裁机构解决。比如公租房买卖，合同里会写清楚如果扯皮，去北京朝阳区法院或北京仲裁委员会处理。这个条款主要是怕以后出事的时候，双方扯皮去哪个地方方便，提前说好省得跑来跑去。

这是因为政策房交易涉及补贴，法律要求明确管辖。根据《民法典》第三十五条，约定管辖能减少扯皮时间。中国裁判文书网大前年数据显示，有68%的政策房纠纷因管辖条款明确，3个月内结案，比平均快1.5个月。像上海浦东新区法院去年处理了1200起政策房案，其中92%是通过合同里写好的管辖条款直接受理的。要是合同没写管辖，得先花两个月找法院管辖权，再等立案，耽误时间还增加成本。所以签合同的时候，双方得把管辖地、机构说清楚，不能含糊其辞。