开发商卖楼前得在网站或现场贴公示，要写清楚开发商资质、楼盘位置、价格、面积这些。还有得公示至少20天，让老百姓看看再交钱。这20天是法律规定的时间，不能少。

为啥得公示20天呢？因为根据住建部《商品房销售管理办法》，开发商必须给买家留足看房时间。比如大前年全国查了1200个违规楼盘，有850个没公示够时间，被罚了2.3个亿。要是20天太短，买家可能发现价格虚高或者合同陷阱；要是太长，开发商资金链可能撑不住。像去年杭州有项目公示25天，结果3天就卖光，说明20天刚合适。而且这20天里，还会抽查公示内容，发现虚假信息就暂停销售。所以现在很多楼盘都提前1个月开始准备资料，既要合规又要抢客户。