什么样的别墅好住呢？得看户型方方正正不歪斜，南北都通风透光，厨房卫生间别离卧室太近。楼下要有菜市场或超市，楼上有公园或绿化带，电梯不能少，物业得24小时在岗。最好带个地下室，能存冬储菜或放辆电动车。

为什么这么选？因为调查说70%的人觉得户型方正最舒坦，南北通透的房价比普通高15%。楼下生活配套近，每天少跑腿，物业好能省心。比如北京某小区绿化率超40%，业主满意度比绿化率30%的小区高22%。地下室存东西方便，上海有58%家庭用地下室当储物间。而且电梯少等电梯的烦心事，让30%住户换房时优先选带电梯的。