一般11月到次年3月买房最便宜，尤其是11月、12月和1月。这时候开发商冲年度业绩，或者春节后市场调整，价格优惠多，促销力度大。

开发商年底要交账，资金回笼紧，就降价卖房。比如某地大前年11月新房均价降了5%，12月又降了8%。春节后大家要回老家，看房的人少，开发商怕房子卖不出去，就打折促销。比如前年1月某机构统计，全国70%楼盘降价5%以上。政策方面，有时也会在年底发布购房补贴，比如去年12月某市推出最高2万补贴。但要注意选房，年底尾盘可能剩户型不全的，得仔细挑。