有些房子不用交房产税，比如自己住的房子、学校医院这些公益房、农村宅基地上的自建房、空置满一年的房子，还有批准的临时建筑。这些房子要么国家鼓励住，要么不产生收益，所以不用交税。

为啥这些房子不交税呢？首先自住房不交税是政策鼓励大家安居，前年全国有超过60%的房产税减免来自自住房。农村宅基地自建房只要面积不超过省定标准（比如浙江是200平米），就算不交税。空置政策是满一年才收税，比如上海大前年有12万套空置房因此免税。公益房像北京前年减免的医院房产税达3.2亿元，临时建筑像深圳大前年批的30万平米工地板房也免税。这些规定都是根据房子用途和实际使用情况定的，不是随便不交税的。