龙岩莲东现在有中城国际、世纪阳光、龙祥花苑这几个热门楼盘，价格大概在7000到12000每平。说白了就是刚需盘多，像龙祥花苑两房单价8000多，三房上万；中城国际新开的精装房卖到12000，世纪阳光二手房源多，价格波动大。

你看现在莲东属于龙岩市新罗区核心地段，龙岩西站和高速路口近在咫尺，前年规划新增了三个地铁站，所以房价比去年涨了8%。根据链家数据，大前年均价才6500，今年到7月已经涨到7500，特别是靠近商业街的世纪阳光，二手房源挂牌价比买新房还贵。周边有龙岩三中分校和市医院分院，还有新开的万达广场，配套完善才支撑这个价位。现在买的话要挑南北通透的户型，西晒的慎选，你看现在开发商都在推120平以上大户型，改善型买家多，所以小户型反而供不应求。