马来西亚排屋是建在6-8层楼的小区里，每排3-4栋连体别墅，每户有独立院子和屋顶花园。价格从30万到100万令吉不等，主要看楼层和地段。比如吉隆坡郊区的排屋单价约3000令吉每平方英尺，市中心则要5000令吉。

为什么这样讲呢？因为排屋是马来西亚最常见的住宅类型，2019年数据显示全国有超过120万套排屋。这些房子通常建在郊区或新镇，每栋占地约600平方英尺，面积比普通公寓大但比独栋别墅小。价格差异主要来自两个因素：楼层越低越贵，比如1楼带花园的排屋比5楼贵10%-15%；地段好的排屋单价每平方英尺能多卖1000令吉。以前年马来西亚房地产协会报告为例，郊区的排屋首付需要30万令吉，而市中心则需要50万令吉，因为土地成本高出40%。另外排屋的维护费每年约5000令吉，包含花园修剪和公共区域修缮。不过要注意，有些排屋会附带停车位和儿童游乐场，这些设施会让价格再涨5%-8%。比如槟城某新镇排屋因为带私人泳池，单价就比周边高800令吉每平方英尺。