马鞍山深业华府在花山区，离雨山区就隔条江。最近房价有波动，新房均价1点2万左右，二手房1点1万上下，比上月降了五毛钱。周边有高速出口和新学校，但商场少点，所以价格比市区中心低点。

花山区房价低跟位置有关，东边靠近高速出口方便出城，西边到采石矶要绕江。前年花山区新房均价1点2万，二手房1点1万，环比降0.5%。雨山区房价高因为靠近市中心，新房1点5万，二手房1点3万，环比涨0.8%。深业华府离雨山商圈三公里，但到花山商业街要坐公交半小时。开发商去年推了次新房，现在二手房有价无市，房东急售才降价。不过江东新区新盘多，可能拉低周边房价。