马鞍山深业华府属于花山区，房价在1.2万到1.5万每平之间。新房和二手房价格差3000多，得看楼层和装修。现在买得注意开发商资金情况，听说最近有延期交房的消息。

属于花山区，因为靠近高速和学校。前年数据显示，花山区新房均价1.4万，比雨山高但比当涂低。深业华府周边有商业街和医院，但地铁还没通。二手房1.2万左右，比市区低但交通便利。去年1月成交了28套，比去年同期涨5%，不过最近有3个楼盘降价，可能影响预期。要买得先看合同里有没有限价条款，现在政策说好不涨了，但开发商还在偷偷涨。