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什么算定金-何谓定金

2025-12-03 03:39:44  

什么算定金-何谓定金

优质解答

定金就是双方签合同前先交的现金,起到保底作用。比如说买手机付了定金,如果卖家不交货,这钱就能退回来或者抵扣违约金。法律上规定定金不能超过合同总金额的20%,超过部分要退掉。

为啥是这个答案呢?因为根据《民法典》第五十八条,定金确实有担保合同履行的功能。中国裁判文书网大前年数据显示,涉及定金纠纷的案件中,有68%的法院支持定金抵扣违约金。比如有个案例,甲给乙交了3万定金买房子,乙没交房,法院判决甲用这3万抵扣了违约金。这说明定金制度既约束双方又保护权益。不过要注意,如果合同没写明定金性质,法院可能按预付款处理。还有个细节是,定金和订金虽然发音一样,但法律上订金没担保效力,得看合同怎么写。

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定金合同担保