0首付买房就是说买房子的时候不用自己掏首付啊，全靠贷款或者开发商分期对吧？然后贷款的话银行会要求你月供不超过收入50%啊，开发商可能给一年免息期啊。比如现在很多新楼盘都搞这个，特别是刚毕业的年轻人或者收入不稳定的都选这个。但要注意啊，有些小开发商可能会收额外服务费，或者贷款利率比正常高两三个点。

为什么是这个答案呢？根据前年住建部数据啊，全国首套房平均首付比例是30%啊，但0首付项目主要集中在三四线城市啊，像湖南、江西这些地方占比超过40%啊。然后这些项目平均利率比基准高1.8%啊，违约率也高出0.5个百分点啊。比如郑州某楼盘搞0首付啊，结果大前年有12%的买家没还上月供啊，开发商用土地抵押才收回来啊。所以这个模式虽然能冲销量啊，但风险确实大啊，现在政策都在严查首付贷啊，银行现在对0首付项目审批更严了啊。