2017年珠海买房要交够1年社保，有本地户口的直接买，没户口的得交够社保。2019年政策变严格了，没户口的得交够2年社保，而且每个区限买2套。想买二套房的不管有没有户口，首付都得交70%。

为什么这样回答呢？因为2017年珠海刚出限购政策，当时没户口的外地人要交1年社保就能买首套房，本地户口不限购。到2019年政策升级了，外地人社保年限从1年提到2年，像斗门区、金湾区这些区每个区只能买2套，主城区也是同样限制。数据来源是珠海市2017年8月和2019年3月的限购通知，里面明确写着社保年限和区域限购套数。比如2019年通知说"非珠澳户籍居民连续缴纳社保满2年"，而2017年只要"缴纳社保满1年"。首付比例变化是因为2018年全国开始严控房地产金融风险，珠海跟着上调二套房首付到70%。这些调整都是为了抑制炒房，让房子回归居住属性。