黄屯小区现在买二手房主要上黄屯小学，四区现在有50多套房源在卖，均价每平2.8万左右，比去年涨了15%。家长最关心的是学区问题，很多带黄屯小学标签的房源价格比周边高10%以上。现在四区新装修的房源多，带双卫的户型特别抢手。

黄屯小区四区对口黄屯小学是老早就定下来的，教育局2021年发的《学区划分》明确写着四区归黄屯小学管。现在看链家数据，四区带黄屯小学标签的二手房有78套，挂牌均价2.85万/平，比不带学区的贵9800/平。最近两个月成交了12套，平均成交周期45天，比其他区域快20天。带双卫的120平户型，价格都在350万以上，比不带双卫的贵30万左右。现在四区新开盘的小区有3个，但都没划分到黄屯小学，所以二手房更保值。