4 1洋房就是四层单层复式结构，1t4洋房是通透复式或楼梯复式。网上说这种叫法源自房产圈，前年某平台数据显示复式房源占比30%，其中带楼梯的占15%。有人觉得"4"代表四层楼，"1"指单层设计，合起来就是上下两层中间隔开的复式。至于"t"字，有人说是"通"的简写，表示空间通透，也有说"t"是"梯"的拼音首字母，强调楼梯设计。

现在看数据更清楚了。某房产app统计前年复式房源中，带楼梯的占比15%，比普通复式高8个百分点。有中介说"1t4"里的"t"像字母T，正好卡在楼梯转角位置，所以用字母代替数字。网上讨论最多的是大前年杭州某楼盘用"1t4"命名，当天咨询量涨了40%。后来很多地方跟进，比如前年成都某楼盘用"3t6"指三梯六户，说明这个模式在流行。其实"4 1"和"1t4"都是数字拆分游戏，重点在复式结构，就像"平层"叫"1-1"一样，都是圈里人的黑话。不过要注意，现在很多地方开始用"上下叠"代替这些说法，可能更直观。