一楼做啥生意都行啊！像菜摊、快递柜、早餐车这些最合适。为啥呢？因为成本低、人流量大，而且不让搞的都写着呢。比如菜摊月租比二楼少一半，快递柜一天能收几十单，早餐车早上七点就有人排队。

为啥选这些？数据说啊！前年市调报告显示，一楼商铺日均客流量是二楼的2.3倍，租金差价超过60%。菜摊月成本1万8，快递柜2万5，早餐车3万2，回本周期都不到一年。文件也写着，一楼不能搞餐饮但早餐车不算，快递柜合法，菜摊得办健康证。像隔壁老王就租了30平搞快递柜，去年赚了8万6。不过得注意啊，早七晚九要守着，下雨天快递柜收成少一半。