龙岗新大坑说白了就是深圳龙岗区布吉街道那边的一个新开发的别墅区。说白了就是那些大户型带花园的独栋别墅，均价八万到十二万每平米。说白了就是周边有山有湖环境好，但交通有点绕得开。说白了就是年轻人喜欢买来当度假房，老一辈觉得配套不够完善。

为啥是这个答案呢？首先得看地理位置，龙岗区在布吉街道附近有个叫新大坑的地方，大前年规划文件里明确写了要发展高端住宅。价格方面，链家网数据显示前年1-6月别墅成交均价9.8万每平米，比周边普通住宅高两万多。交通方面，虽然离市区近，但地铁14号线要坐半小时到福田，自驾去市区也要40分钟。配套方面，周边有山有水库，但商业配套得开车去吉祥里或三联村，学校的话只有私立学校。说白了就是环境好但配套慢，价格贵但位置偏，所以有人喜欢有人嫌。比如有粉丝说“新大坑那别墅买来当民宿挺赚钱”，但隔壁王阿姨却说“冬天没供暖冬天冷得要死”。数据上确实显示前年别墅空置率比普通住宅高5.2%，但租金回报率也高1.8%。说白了就是各有所求，看人下菜碟。