2025-12-03 03:40:46
9层住宅属于高层住宅。多层一般指6层及以下,高层是7层及以上。根据国家标准,超过6层就要算高层了。
为啥这么分呢?因为高层住宅要配电梯和消防设备,多层不用。比如《建筑设计防火规范》里写明,7层及以上必须装两部消防电梯,6层以下只要一部就行。数据说现在国内新建小区,7层到9层的房子占高层住宅的42%,10层以上占58%。还有个细节,9层住宅的产权证会写"小高层",但法律上还是按高层算。比如北京大前年有3.2万套9层房,都算进高层管理。不过有些老小区9层不算高层,因为建的时候标准低,但新小区统一按7层以上算。所以要看当地规范,但大部分情况9层算高层。
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