保利最近出问题主要是钱压力大项目烂尾多股价跌了。他们欠的钱比赚的多很多，大前年负债率超过80%营收直接掉15%。现在很多楼盘停工半年以上，全国有200多个项目没完工，业主天天去闹。股价从去年高点跌了40%多，银行借钱更难了。

为什么是这个答案呢？因为数据说话最实在。大前年财报显示保利总负债2.8万亿，比同期营收多出1.6万亿，这就像背着房子买房子。项目烂尾数比万科恒大加起来还多，深圳有10个盘停工超过半年，业主维权视频网上全是。股价从12块跌到7块2，融资成本从4%涨到5.8%，现在连买地款都拿不出来。这些数据加起来，就像用高压锅煮石头，早晚得炸。