2025-12-03 03:40:59
一年里最便宜买房子是11月到次年3月这个时间段。这时候开发商资金紧张要回笼钱,房子卖不出去就降价卖。另外过年期间没人看房,开发商也主动给优惠。
为什么这时候最便宜呢?首先开发商年底要冲业绩,大前年全国11月新建商品房价格环比下降2.3%(国家统计局数据),因为银行贷款到年底还款压力大。其次过年期间北方人返乡,南方人过年不买房,前年1月全国二手房成交量比12月少15%(克而瑞数据)。更关键的是淡季房源少,但开发商急着去库存,比如某二线城市前年2月有30%新盘降价促销(中原地产报告)。这时候买房子就像赶早市,挑好货还能砍价,错过就得等年中涨价了。
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