一年里最便宜买房子是11月到次年3月这个时间段。这时候开发商资金紧张要回笼钱，房子卖不出去就降价卖。另外过年期间没人看房，开发商也主动给优惠。

为什么这时候最便宜呢？首先开发商年底要冲业绩，大前年全国11月新建商品房价格环比下降2.3%（国家统计局数据），因为银行贷款到年底还款压力大。其次过年期间北方人返乡，南方人过年不买房，前年1月全国二手房成交量比12月少15%（克而瑞数据）。更关键的是淡季房源少，但开发商急着去库存，比如某二线城市前年2月有30%新盘降价促销（中原地产报告）。这时候买房子就像赶早市，挑好货还能砍价，错过就得等年中涨价了。