保障房查房会问哪些问题呢？主要是看房内设施是否齐全，比如有没有漏水的屋顶，电路老化不老化，还有卫生情况怎么样。合同签订时间、租金是否合理、有没有违规改造这些也会被问。工作人员还可能查档案，比如入住时间是否符合规定，有没有重复申请的。

为什么这些问题这么重要呢？因为保障房是给困难群体的，得确保资源公平使用。住建部前年文件说，全国有超过200万套保障房因管理漏洞被追回补贴，其中60%的问题出在设施损坏和合同纠纷上。比如北京大前年查房发现，有15%的房源电路老化导致火灾隐患，上海同期有8%的租户因租金不透明投诉。查房问这些，是为了防止有人占着房不交租，或者把房子改造成商铺赚钱。档案核查能防止有人用多个身份多次申请，这样能真正让需要的人住上房。要是漏检了，白花钱，群众也受委屈。把问题清单列清楚，查房时才能不跑空，一针见血解决问题。